О гарантиях Президента, прекратившего свои полномочия — О QR-кодах в Москве — Коронавирус и исполнение договоров — Гражданский иск в уголовных делах — Защита единственного жилья банкрота в формате «все включено»  

Статья посвящена реакции российского права на кризис, вызванный пандемией коронавируса и борьбой с ним. В статье дан анализ применения традиционных правовых инструментов (обстоятельства непреодолимой силы, изменение и расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств), а также новых мер поддержки, принятых в 2020 г. Автор заключает, что российское право пока не готово к эффективному и единообразному разрешению споров, вызванных пандемией.

Статья посвящена такой малоизученной теме, как применение норм региональных КоАП, и показывает, что практика привлечения к ответственности носит ярко негативный характер для компаний. Суды не признают деяния малозначительными, не снижают размер ответственности и не заменяют наказание более мягким. Помимо этого, существует проблема совпадения или частичного совпадения объективной стороны составов административных правонарушений в федеральном и региональном законодательствах. Суды соглашаются с возможностью применения региональных правил, ссылаясь на их приоритет. В статье обосновывается, что такой подход ошибочен и требует исправления путем внесения уточнений в федеральный КоАП.

Данный обзор посвящен практике применения п. 3 ст. 310 ГК РФ, регламентирующего возможность установления платы за выход из договорных отношений. В результате проведенного анализа сделан вывод, что основным препятствием для развития института платы за отказ от договора является императивность норм российского гражданского права.

Статья посвящена рассмотрению последних изменений ст. 222 ГК РФ о самовольных постройках. Авторами проведена оценка новелл через призму анализа таких ключевых проблем института самовольной постройки, как соразмерность санкции за самовольное строительство, признание постройки самовольной по формальным основаниям и защита добросовестного застройщика (приобретателя), административный снос самовольных построек. Авторы приходят к выводу об обоснованности последних изменений регулирования самовольных построек и вместе с тем о неразрешении ими всех существующих на практике проблем.

Статья посвящена актуальной проблеме арендных отношений — применению правил определения размера арендной платы за земли, находящиеся в федеральной собственности, к аренде земель, находящихся в иных формах публичной собственности. До недавнего времени это применение допускалось судебной практикой, но сейчас подход судов сменился на противоположный. Это обстоятельство создало новые правовые риски для арендаторов.

В статье анализируются практические последствия изменения одной из ключевых статей первой части Гражданского кодекса РФ «Недействительность сделки, не соответствующей закону или иным правовым актам». Авторы показывают, что одной лишь замены презумпции ничтожности сделки, противоречащей закону, презумпцией ее оспоримости недостаточно для обеспечения стабильности гражданского оборота, поскольку в новых правовых условиях сделку, противоречащую закону, можно квалифицировать и как оспоримую, и как ничтожную.

Статья посвящена проблеме адаптации судебной практики к изменению презумпции недействительности сделок, противоречащих закону или иному правовому акту. Показаны практические сложности механического применения новой редакции ст. 168 ГК РФ к сложившимся подходам судебной практики.

Статья посвящена проблеме определения места принципа свободы договора в правоотношениях между застройщиками и публично-правовыми образованиями, главным образом на примере отношений по предоставлению земельного участника для строительства. Такие отношения, хотя и оформляются сторонами договорным образом, существенно ограничены публично-правовыми предписаниями. Есть ли в них место для свободы договора?

Статья посвящена анализу практики ФАС СКО по применению ст. 333 ГК, целью которого является поиск оптимальных пределов снижения судом размера неустойки.