Отдельные особенности предоставления земельного участка под объектом незавершенного строительства

Цель исследования: выявление и доктринальное осмысление практических проблем, возникающих при предоставлении земельного участка под объектом незавершенного строительства в аренду публичным собственником, и разработка на этой основе предложений по совершенствованию земельного законодательства. Результат исследования: установлено, что ограничение повторного предоставления участка тому же лицу не соответствует цели стимулирования завершения строительства, а отсутствие норм о самостоятельном обращении сособственника блокирует реализацию прав добросовестного участника оборота. Практическое применение: сформулированы предложения по внесению изменений в пункт 5 статьи 39.6 Земельного кодекса РФ, направленные на устранение выявленных пробелов, минимизацию судебных споров и формирование проактивной административной процедуры предоставления земельного участка.