Удержание (ст. 359 ГК) - способ обеспечения обязательств, при котором кредитор удерживает во владении вещь, которая принадлежит должнику, а обеспеченное требование кредитора не исполнено. Обращение взыскания на такую вещь производится по правилам залога (ст. 334 ГК РФ). Именно из-за последнего свойства удержание должно быть отнесено к способам обеспечения обязательств. На практике удержание вещи обычно применяется в отношениях, когда кредитор имеет или получает законный доступ к имуществу должника (договор аренды, подряда, перевозки, транспортной экспедиции, хранения и иные соглашения). Существует огромное количество ситуаций, в которых удержание применяется кредитором незаконно до момента возникновения права удержания. Такие действия квалифицируются как неправомерный захват чужого имущества. Поэтому следует использовать эту меру следует с осторожностью. Об этом и пойдет речь в данной статье.

Трудно найти арендодателя, который не сталкивался с ситуацией, когда арендатор не платит арендную плату. Наиболее добросовестные арендаторы пытаются договориться об отсрочке или рассрочке платежа. Некоторые просто исчезают. Вопрос известного классика: что делать? Претензионный порядок, Расторжение Договора, Определение судьбы имущества Арендатора, Обеспечительные меры и Порядок судебного взыскания - читать далее по ссылке.

В последние годы реформа юридических услуг получает все большее внимание и вызывала широкое обсуждение в Правительстве, Минюсте, ФПА и средствах массовой информации. Однако, несмотря на предложение Минюста в рамках реализации федеральной программы «Юстиция» установить единые стандарты качества оказания квалифицированных услуг: высшее юридическое образование, опыт работы (стажировка), сдача специального экзамена, членство в СРО, обязательное повышение квалификации, в России до сих пор отсутствуют специальные требования к лицам, оказывающим юридические услуги. В результате, возникает ситуация, в которой профессия адвоката и юриста находятся в разных правовых реалиях. Если адвоката выгоняют из адвокатуры из-за «плохой» работы, он просто перестает платить взносы и продолжает оказывать юридические услуги по трудовому договору или договору об оказании услуг.