Публичный сервитут в частных интересах
Добрый день, коллеги!
В 2020 году в суд обратился прокурор за защитой интересов гражданки с иском о признании незаконным бездействия администрации в принятии решения об установлении публичного сервитута для прохода и проезда к земельным участкам (всего 3 участка, кому необходим проезд). Результатам рассмотрения это дела стало утверждение мирового соглашения о том, что администрация в течении полугода установит публичный сервитут.
Моего доверителя привлекли как третье лицо, а на заседании, когда она пришла, уже утвердили мировое соглашение, которое никто не обжаловал.
В 2021 администрация приняла постановление об установлении публичного сервитута.
Часть публичного сервитута проходит через участок моего доверителя.
Не согласившись с данным актом, мы обратились в суд о признании его не действующим в части. Так как по нашему мнению проход и проезд служит для удовлетворения интересов конкретных собственников 3 земельных участков.
Подскажите, коллеги, можно ли отнести данный сервитут к публичному? Учитывая, что есть определения суда об утверждении мирового соглашения.
Похожие материалы
-
Реформа банкротства 2027: системный разбор реабилитационных...
Елена Журавлёва22.09.20266 -
Злоупотребление процессуальными правами + несвоевременные...
Галина Шилова04.08.20227 -
Территориальная подсудность дел, связанных с разделом...
Дмитрий Валин18.04.20215 -
Одновременное изменение предмета и основания иска в...
Никита Семякин04.10.201921 -
Обзор нескольких резонансных судебных дел в сфере...
Владимир Степанов18.06.20192 -
Как рассчитать арендную плату за публичный земельный...
Галина КарабановаЮрист15.09.2015138
-
30.08.2021 - 11:52 Елена ПоветкинаМне кажется, что суд должен смотреть обстоятельства дела, в том числи в части причин, почему господствующие участки не имеют доступа с публичных земель. Какого-либо однозначного критерия разграничения между ситуациями, когда мы имеем дело с нуждами нескольких частных лиц и ситуациями, когда следует говорить о нуждах "местного населения" нет. Сколько нужно людей, чтоб говорить, что они население? Все ли они должны быть собственниками участков или это могут быть члены семьи собственников, их гости, посетители. Скорее всего, публичный сервитут не может быть установлен в пользу 1 участка, но и то не факт. По идее можно сказать, что публичный сервитут предназначен для восполнения недостатков планировочной организации территории. Именно поэтому его устанавливает администрация, лицо ответственное за планировку территории. В общем, я хочу сказать, что тот факт что обременение устанавливается в пользу только 3 участков не свидетельствует с однозначностью. что оно не может быть усмановлено как публичный сервитут, а не частный.1
-
30.08.2021 - 12:54 Любовь БаксановаСервитут устанавливается в соответствии с гражданским законодательством, а в отношении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, с учетом особенностей, предусмотренных главой V.3 настоящего Кодекса.личный сервитут может устанавливаться для:
1) прохода или проезда через земельный участок, в том числе в целях обеспечения свободного доступа граждан к водному объекту общего пользования и его береговой полосе;
Публичный сервитут может быть установлен в отношении одного или нескольких земельных участков и (или) земель.
Не допускается установление публичного сервитута в целях, указанных в подпунктах 1 и 2 статьи 39.37 настоящего Кодекса, в отношении земельных участков, предоставленных или принадлежащих гражданам и предназначенных для индивидуального жилищного строительства, ведения садоводства, огородничества, личного подсобного хозяйства, за исключением случаев, если это требуется для:
1) подключения (технологического присоединения) зданий, сооружений, расположенных в границах элемента планировочной структуры, в границах которого находятся такие земельные участки, к сетям инженерно-технического обеспечения;
2) эксплуатации, реконструкции существующих инженерных сооружений;
3) размещения инженерных сооружений, которые переносятся с земельных участков, изымаемых для государственных или муниципальных нужд.0
