Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться .
 
 
 
закрыть
Информация
Чтобы оставить комментарий на www.zakon.ru, необходимо зарегистрироватся.
закрыть
Information
Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator@igzakon.ru . We will be happy to assist.
Евгений Иванов  Викторович юрист
 
Евгений Иванов Рязань Legal company «Region lex»
 
Евгений Иванов

Могут ли незаконные действия повлечь законные последствия?

14.05.2018 — 19:32
Сфера практики: Земля и недвижимость

Уважаемые коллеги!

Могут ли незаконные действия повлечь законные последствия? Этот вопрос, по моему мнению, заслуживает не только обсуждения на Zakon.ru, но и осмыслению, так как является одновременно и юридическим и философским. На протяжении длительного времени, задаюсь им, обдумываю его, пытаюсь понять, возможно ли такое, чтобы незаконные действия должностных лиц повлекли за собой законные последствия, и все это на почве нижеследующей ситуации.

Продавец продал объекты недвижимости двум Покупателям, проще говоря совершил «двойную продажу». Покупатель 1, действую добросовестно, первым заключил договор купли-продажи, подписал акт приема-передачи, оплатил полную стоимость объектов недвижимости, подал документы на регистрацию перехода права собственности в Росреестр, однако получил отказ, так, как оказалось, что объекты уже в собственности не Продавца, а Покупателя 2. Такой «фокус» получился в результате действий сотрудников Росреестра, которые в нарушение закона, по известным только им причинам, приняли у Покупателя 2 документы на государственную регистрацию перехода права собственности, до принятия решения по ранее поданным документам Покупателя 1!

Решением Арбитражного суда Рязанской области (дело №А54-581/2016) действия Управления Росреестра по Рязанской области по ВНЕСЕНИЮ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок записей о праве собственности Покупателя 2 признаны незаконными,  как противоречащие пункту 1 статьи 19 Федерального закона от 21.07.1997 № 122- ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Решение по делу №А54-581/2016 вступило в законную силу.

Дальше еще интереснее.

Решением Арбитражного суда Рязанской области (дело № А54-3954/2017) действия Управления Росреестра по Рязанской области по ИСКЛЮЧЕНИЮ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности Покупателя 1, признаны незаконными. Решение по делу № А54-3954/2017 вступило в законную силу. В настоящее время Покупатель 1 обжалует данное Решение в части отказа в исключении из ЕГРП записей о праве собстенности Покупателя 2 в Арбитражном суде Центрального округа (г. Калуга).

Суд  по делу № А54-3954/2017 установил, что Росреестр сначала ВНЕС (!) ЗАПИСИ о праве собственности Покупателя 1 на спорные объекты, а потом незаконно их ИСКЛЮЧИЛ  (!).

До настоящего времени собственником спорных объектов недвижимости является Покупатель 2.

По указанным делам заявлялись требования об исключении записей в ЕГРП Покупателя 2 (как внесенные незаконно), восстановлении записей Покупателя 1. Однако суды отказывают в удовлетворении такого рода требований, упорно ссылаясь на спор о праве (Пленум от 29.04.2010 № 10/22).

Если буквально понимать, то «спор о праве» подразумевает спор о правах, возникших на законном основании, не может быть «спора о праве» между лицом, получившим право собственности в результате незаконных действий сотрудников Росреестра и лицом, которое действовало добросовестно, осмотрительно, руководствуясь законодательством России. В противном случае получается верховенство беззакония над законом.

Как такое возможно? Где закон? Как могут незаконные действия Росреестра (органа, который вносит запись в ЕГРП, которая является единственным доказательством наличия права собственности у лица) по внесению записей Покупателя 2, исключению записей о правах собственности Покупателя 1 породить законные последствия законного права собственности на спорные объекты недвижимости у Покупателя 2?

В настоящее время рассматривается «спор о праве» между Покупателем 1 и Покупателем 2 в Арбитражном суде Рязанской области, дело № А54-4259/2016.

В продолжении статьи «Двойная продажа недвижимости - новые скелеты в старом шкафу».

Картинка с сайта novayareg.ru.

  • 2217
  • рейтинг 0

Похожие материалы

Комментарии(49)

Написать комментарий
  • Сергей  Вьюнов юрист
    15.05.2018 - 14:02 Сергей Вьюнов
    Уже, наверное, поздно. Но вот ссылка на определение ВС РФ относительно свежее, в котором суд, по сути, сказал, что незаконные действия регистратора могут являются основанием для исключения из реестра сведений о правах третьих лиц. Дело рассмотрено в порядке гл. 24 АПК РФ

    https://kad.arbitr.ru/Pdf...Opredelenie.pdf
    0
    свернуть комментарии (1)
  • Евгений Викторович Иванов юрист
     
    Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
     
    15.05.2018 - 19:33 Евгений Иванов автор
    Сергей, почему вы считаете, что уже поздно исправлять ситуацию? Получается, что Покупатель 1, действуя добросовестно остается ни с чем из-за противозаконных действий Росреестра?
    0
    свернуть комментарии (3)
    • Сергей  Вьюнов юрист
      16.05.2018 - 3:15 Сергей Вьюнов   »   Евгений Иванов
      Вы написали, что сейчас уже рассматривается дело в исковом порядке, а рассмотрение дел по административным спорам окончено.
      Я считаю, что в Вашем случае суды должны были исключать сведения о правах Покупателя 2 , не вынуждая Вас обращаться с отдельным иском.
      0
      • Евгений Викторович Иванов юрист
         
        Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
         
        16.05.2018 - 10:05 Евгений Иванов автор   »   Сергей Вьюнов
        Решение по делу № А54-3954/2017 вступило в законную силу. В настоящее время Покупатель 1 обжалует данное Решение в части отказа в исключении из ЕГРП записей о праве собстенности Покупателя 2 в Арбитражном суде Центрального округа (г. Калуга).
        0
        • Сергей  Вьюнов юрист
          16.05.2018 - 10:38 Сергей Вьюнов   »   Евгений Иванов
          Ну значит еще не совсем поздно.
          Попробуйте использовать определение ВС, на которое я привел ссылку. Там конечно много специфики, но и в тоже время оно очень показательно.
          0
  • Кирилл Александрович Соколов участник
     
     
    16.05.2018 - 6:15 Кирилл Соколов
    «лицом, получившим право собственности в результате незаконных действий сотрудников Росреестра»


    Согласно п.3 ст.1 ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

    Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с момента внесения в реестр права возникают только для лиц, не являющихся сторонами сделки и не участвовавших в деле.
    Права лиц, заключивших договор, возникают с момента заключения такого договора.
    0
    свернуть комментарии (2)
    • Евгений Викторович Иванов юрист
       
      Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
       
      16.05.2018 - 18:40 Евгений Иванов автор   »   Кирилл Соколов
      Кирилл, п. 61 Пленум от 29.04.2010 № 10/22, закрепляет, что:
      - «если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества и произведена государственная регистрация перехода права собственности за одним из покупателей, другой покупатель вправе требовать от продавца возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи»,
      - «если продавец заключил несколько договоров купли-продажи в отношении одного и того же недвижимого имущества, суд удовлетворяет иск о государственной регистрации перехода права собственности того лица, во владение которого передано это имущество применительно к статье 398 ГК РФ. Иные покупатели вправе требовать возмещения убытков, вызванных неисполнением договора купли-продажи продавцом».
      Статья 398 ГК РФ:
      «В случае неисполнения обязательства передать индивидуально-определенную вещь в собственность .... кредитору последний вправе требовать отобрания этой вещи у должника и передачи ее кредитору на предусмотренных обязательством условиях. Это право отпадает, если вещь уже передана третьему лицу, имеющему право собственности....».
      Как вы на это смотрите?
      По моему мнению, Пленум от 29.04.2010 № 10/22 бесповоротно устарел и не отвечает текущей судебной практике. Но он продолжает действовать и активно применяется судами!
      0
      • Кирилл Александрович Соколов участник
         
         
        17.05.2018 - 8:45 Кирилл Соколов   »   Евгений Иванов
        Объектом спора заявлены записи в Росреестрн.
        Междй тем, согласно согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", с момента возникновения соответствующего основания для государственной регистрации права стороны такой сделки не вправе в отношениях между собой недобросовестно ссылаться на отсутствие в государственном реестре записи об этом праве.
        Суде необходимо было разобраться в обстоятельствах, предшествующих регистрации прав. Продавец , заключив сделку с Покупателем 1 больше не является продавцом, вне зависимости от того зарегистрировано право, или нет. Но это обстотельство судом учтено не было.
        0
  • Евгений Викторович Иванов юрист
     
    Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
     
    16.05.2018 - 18:45 Евгений Иванов автор
    Указанные правила могут применяться, только, если Росреестр осуществляет свои функции не нарушая закон. В нашей же ситуации Росреестр своими незаконными действиями дал преимущество Покупателю 2. Если бы Росреестр действовал по закону, то на данный момент собственником был бы Покупатель 1.
    0
  • Игорь Александрович Ястржембский юрист
     
    Игорь Ястржембский Частная практика
     
    16.05.2018 - 22:46 Игорь Ястржембский
    Что-то я не совсем понял насчет незаконности действий Росреестра.

    Для государственной регистрации перехода права с заявлением о переходе должен обратиться правообладатель, т.е. лицо за которым в реестре зарегистрировано право. Кто был зарегистрированным собственником в момент регистрации права от продавца к Покупателю 2?
    0
    свернуть комментарии (14)
    • Евгений Викторович Иванов юрист
       
      Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
       
      17.05.2018 - 8:54 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
      Игорь, Продавец выдал представителю Покупателя 1 нотариальную доверенность для подачи заявления на регистрацию перехода права собственности в Росреестре. Покупатель 1 сдал документы на регистрацию, после подачи документов на регистрацию Росреестр принял комплект документов от Покупателя 2 и зарегистрировал за ним право собственности. А Покупатель 1 получил отказ. В ЕГРП собственником числился Продавец.
      0
      • Игорь Александрович Ястржембский юрист
         
        Игорь Ястржембский Частная практика
         
        17.05.2018 - 11:01 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
        Я прочел судакты по Вашему делу. Естественно, здесь спор о праве. Но Ваша мысль о том, что незаконные действия не могут наделить законным титулом - интересная.

        Насколько я понял, незаконность действий Росреестра заключалась в том, что он не приостановил регистрацию по "второму" заявлению до рассмотрения "первого" заявления. Мне кажется, это не означает, что Покупатель 2 не стал собственником. Ведь в момент регистрации перехода от продавца к Покупателю 2 продавец был собственником.

        Давайте назовем Вашу ситуацию случай 1.

        А теперь представим себе ситуацию, когда Росреестр вовсе без заявления продавца зарегистрировал переход права к покупателю. Назовем это случай 2.

        Я думаю, в первом случае в результате незаконных действий Росреестра публичные нормы нарушены, но право собственности перешло. А во втором случае публичные нормы нарушены, и право не перешло.

        Чувствуйте разницу?

        0
        • Евгений Викторович Иванов юрист
           
          Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
           
          17.05.2018 - 11:25 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
          Игорь, я бы согласился с вами, если бы не было второго решения (дело № А54-3954/2017), которым действия Росреестра по исключению записей Покупателя 1 признаны незаконными. Росреестр зарегистрировал право собственности за Покупателем 1 (!), а потом взял и безосновательно во внесудебном порядке лишил (!) прав собственности Покупателя 1. Просто представьте, если Росреестр буде по своему усмотрению удалять записи в ЕГРН без "суда и следствия". В этом главная беда.
          0
          • Игорь Александрович Ястржембский юрист
             
            Игорь Ястржембский Частная практика
             
            17.05.2018 - 13:51 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
            Это важная проблема, которая никак пока не решена. Я думаю, что если Росреестр обнаружил свою собственную ошибку, допущенную при регистрации права, он не может исправить его ex officio.

            Как ни странно это звучит, мне кажется в этом случае надо дать возможность Росреестру предъявить иск к участникам такой регистрации об исправлении ошибки.
            0
          • Игорь Александрович Ястржембский юрист
             
            Игорь Ястржембский Частная практика
             
            17.05.2018 - 14:08 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
            Что-то я запутался в датах. Можете кратко написать: когда было зарегено право собственности Мимоглядова и когда эта запись была аннулирована и сделана запись о праве собственности Слободы?
            0
            • Евгений Викторович Иванов юрист
               
              Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
               
              17.05.2018 - 15:18 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
              19.01.2016 в ЕГРН внесены записи № 62-62/015- 62/015/074/2015-871/2 и № 62-62/015-62/015/074/2015-873/2 о государственной регистрации права собственности Мимоглядова В.Н. на здание зернохранилища с кадастровым номером 62:21:0010103:26 и на сооружение - навес для зерна с кадастровым номером 62:21:0010103:34. Впоследствии указанные записи были исключены из ЕГРН, что следует из представленных в материалы дела выписок и распечатанных листов реестра с погашенными и актуальными записями в отношении спорных объектов, в которых данные сведения отсутствуют. Мимоглядов В.Н. получил при отказе договоры со штампами о регистрации с указанием номеров и дат записей, которые были перечеркнуты с указанием на ошибку. Также Росреестр направил в УФНС сведения о собственнике спорных объектов Мимоглядове В.Н.
              30.12.2015 Росреестр на основании заявлений Трояновой Д.И. и ООО «Назарьевская Слобода» от 21.12.2015 внес запись о регистрации права собственности на спорные объекты за ООО «Назарьевская Слобода».
              0
              • Игорь Александрович Ястржембский юрист
                 
                Игорь Ястржембский Частная практика
                 
                17.05.2018 - 16:09 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
                Что-то не то. 19.01.2016 - за Покупателем1, а 30.12.2015 за - Покупателем2. Как-то странно...
                0
                • Евгений Викторович Иванов юрист
                   
                  Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
                   
                  17.05.2018 - 19:02 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
                  Игорь, очень похоже на то, что Покупатель 2 знал как и к кому подойти в целях решения вопроса в Росреестре. Продавец знал, что документы поданы на регистрацию Покупателем 1 в Росреестр.
                  0
    • Кирилл Александрович Соколов участник
       
       
      17.05.2018 - 8:58 Кирилл Соколов   »   Игорь Ястржембский
      Правообладатель - это обладатель прав на объект недвижимости. Он может предъявить свои права в Росреестре для подтверждения. Например собственноручно построив дом на своем участке, владелец является правообладателем. Вступивший в права на объект недвижимости по решению суда либо в результате заключения сделки, также является правообладателем. После регистрации права возникают только для третьих лиц, а не для правообладателя.
      Регистрация - это, по сути наделение титулом.
      0
    • Евгений Викторович Иванов юрист
       
      Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
       
      17.05.2018 - 8:58 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
      Росреестр не вправе принимать документы на регистрацию, пока не получен отказ по ранее поданным документам. Действия Росреестра признаны незаконнымие, дело №А54-581/2016
      0
    • Евгений Викторович Иванов юрист
       
      Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
       
      17.05.2018 - 9:13 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
      Решением по второму делу № А54-3954/2017 действия Управления Росреестра по Рязанской области по ИСКЛЮЧЕНИЮ из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним записей о государственной регистрации права собственности Покупателя 1, признаны незаконными. Получилась "картина маслом", на самом деле Росреестр зарегистрировал переход права собственности в пользу Покупателя 1, поставил штампы с указанием номеров записей, направил сведения о новом собственнике (Покупателе 1) в налоговую инспекцию, а потом Росреестр ПЕРЕДУМАЛ, зачеркнул штампы, как внесённые по ошибке и зарегистрировал право за Покупателем 2. Почему это произошло? Вопрос... Возможно просто Покупатель 2 очень попросил об этом сотрудников Росреестра...
      0
  • Евгений Викторович Иванов юрист
     
    Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
     
    17.05.2018 - 9:20 Евгений Иванов автор
    А суды первой и апелляционной инстанций говорят про "спор о праве". Я не понимаю, о "чьих правах" спор? О праве Покупателя 2 на незаконное получение прав на спорные объекты? Или всё-таки спор о праве Покупателя 1 на получение, того, что причитается ему ПО ЗАКОНУ?
    0
  • петр петрович петров участник
    17.05.2018 - 10:29 петр петров
    все правильно суды говорят: здесь спор о праве. покупатель 1 должен заявить иск к покупателю 2 третье лицо продавец о признании права.
    0
    свернуть комментарии (12)
    • Евгений Викторович Иванов юрист
       
      Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
       
      17.05.2018 - 11:00 Евгений Иванов автор   »   петр петров
      В настоящее время рассматривается спор о праве в Арбитражном суде Рязанской области, дело №А54-4259/2016. Истец Покупатель 1, Ответчик Покупатель 2, третьи лица - Росреестр и Продавец.
      0
      • Игорь Александрович Ястржембский юрист
         
        Игорь Ястржембский Частная практика
         
        17.05.2018 - 11:24 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
        А каковы исковые требования?
        0
        • Евгений Викторович Иванов юрист
           
          Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
           
          17.05.2018 - 12:20 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
          Заявлено требование о признании права собственности на спорные объекты. Подавалось уточнение об аннулировании записей Покупателя 2, судья отказалась принимать его.
          0
          • Игорь Александрович Ястржембский юрист
             
            Игорь Ястржембский Частная практика
             
            17.05.2018 - 13:27 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
            Но ведь иск о признании возможен, когда право собственности уже есть. А у Вас в реестре есть Покупатель 2.
            0
            • Евгений Викторович Иванов юрист
               
              Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
               
              17.05.2018 - 13:47 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
              Вот в этом и вопрос, если бы Росреестр действовал законно, то в реестре был Покупатель 1, а не Покупатель 2.
              0
              • Игорь Александрович Ястржембский юрист
                 
                Игорь Ястржембский Частная практика
                 
                17.05.2018 - 16:12 Игорь Ястржембский   »   Евгений Иванов
                Вы чувствуйте разницу между иском о признании и конститутивным иском? Если Покупатель1 не является собственником, то иск о признании невозможен.
                0
                • Станислав  Панов участник
                  17.05.2018 - 17:53 Станислав Панов   »   Игорь Ястржембский
                  Каким иском вы бы рекомендовали восстанавливать незаконно исключенную запись из ЕГРН? Предположим судом будет признано отсутствующим право покупателя2, иск о признании права не работает, т.к. с исключением записи(пусть и незаконно) право собственности слетело, в требовании о восстановлении записи в рамках спора о ее незаконном исключении, насколько я понимаю, уже отказано.
                  0
                  • Игорь Александрович Ястржембский юрист
                     
                    Игорь Ястржембский Частная практика
                     
                    17.05.2018 - 22:19 Игорь Ястржембский   »   Станислав Панов
                    Я думаю, что если Вы не обрушите сделку с Покупателем2, то ничего не выйдет.
                    0
                    • петр петрович петров участник
                      18.05.2018 - 9:13 петр петров   »   Игорь Ястржембский
                      в рамках иска о праве собственности рассматривается вопрос о всех сделках. кто первым подал в росреестр... и по итогам выносится создающий право иск верного покупателя.
                      0
                    • петр петрович петров участник
                      18.05.2018 - 9:34 петр петров   »   Игорь Ястржембский
                      в рамках иска о праве собственности рассматривается вопрос о всех сделках. кто первым подал в росреестр... и по итогам выносится создающий право иск верного покупателя.
                      0
                    • Станислав  Панов участник
                      18.05.2018 - 11:20 Станислав Панов   »   Игорь Ястржембский
                      Согласен, но в резолютивной части судебного акта будет ли решаться вопрос о восстановлении записи покупателя1? Вряд ли. Далее следует снова подавать документы на гос. регистрацию или выходить с иском о регистрации перехода прав с продавца?
                      0
  • 18.05.2018 - 9:58 Дмитрий Абубакиров
    Автор связывает нарушение своего права с действиями реестра, в то время как ему многие уже ответили,что реестр ни при чем. Здесь вопрос нужно ставить о моменте возникновения права на вещь, о добросовестности второго покупателя, о том, в чьем владении находится сейчас объект и подобные.
    0
    свернуть комментарии (6)
    • Игорь Александрович Ястржембский юрист
       
      Игорь Ястржембский Частная практика
       
      18.05.2018 - 10:00 Игорь Ястржембский   »   Дмитрий Абубакиров
      Второй покупатель получил имущество от собственника. Зачем ему добрая совесть?
      0
      • 18.05.2018 - 12:09 Дмитрий Абубакиров   »   Игорь Ястржембский
        Спорное имущество у первого покупателя либо у второго?Так,навскидку:если у первого,то договор со вторым можно оспаривать как незаключенный,если у второго, то вопрос возникнет о том, является ли он добросовестным приобретателем? Если является,то ищите убытки и т.д.,и т.п.
        0
        • Игорь Александрович Ястржембский юрист
           
          Игорь Ястржембский Частная практика
           
          18.05.2018 - 12:16 Игорь Ястржембский   »   Дмитрий Абубакиров
          Очень интересные мысли: незаключенность договора, добросовестность покупателя...

          Интересно, оценит ли их автор темы?
          0
          • 18.05.2018 - 13:53 Дмитрий Абубакиров   »   Игорь Ястржембский
            Автору нужны идеи,он,возможно,уже их оценивал,ведь ему известен фактический материал.Интересно,чем руководствовался второй покупатель,заключая сделку?Возможно,собственник и второй покупатель действовали в условиях злоупотребления правом,тогда их сделка ничтожна и т.д.,и т.п.
            0
            • Евгений Викторович Иванов юрист
               
              Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
               
              18.05.2018 - 15:02 Евгений Иванов автор   »   Дмитрий Абубакиров
              Дмитрий, Продавец знал точно, что он продаёт объекты второй раз (уже получив полную стоимость от Покупателя 1), Покупатель 2 тоже был в курсе первой сделки. По поводу «интересных мыслей» - спасибо всем кто участвует, я не думаю, что данная ситуация носит единичный характер, возможно наше обсуждение будет полезно кому то ещё.
              0
            • Евгений Викторович Иванов юрист
               
              Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
               
              18.05.2018 - 15:41 Евгений Иванов автор   »   Дмитрий Абубакиров
              В суде конечно Продавец и Покупатель 2 отказываются от всего, Продавец говорит, что случайно подписала - якобы в договоре было много объектов, поэтому не заметила (!), Покупатель 2 говорит в суде, что ничего не знает про первую продажу...
              0
  • Игорь Александрович Ястржембский юрист
     
    Игорь Ястржембский Частная практика
     
    18.05.2018 - 15:13 Игорь Ястржембский
    Прошу прощения, что сразу не задал очевидный вопрос: В чьем владении находится имущество?
    0
    свернуть комментарии (2)
    • Евгений Викторович Иванов юрист
       
      Евгений Иванов Рязань Директор, Legal company «Region lex»
       
      18.05.2018 - 15:50 Евгений Иванов автор   »   Игорь Ястржембский
      Игорь, вопрос конечно интересный - сначала пользовались объектами вместе, Покупатель 1 в складах зерно хранил, потом Покупатель 2 поставил охрану и сменил замки...
      0

 
Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен.

Если вы еще не зарегистрированы на Закон.ру, то сохраните текст комментария и зарегистрируйтесь.