Чтобы совершить покупку, вам надо авторизоваться или зарегистрироваться .
 
 
 
закрыть
Информация
Чтобы оставить комментарий на www.zakon.ru, необходимо зарегистрироватся.
закрыть
Information
Please note that this is beta English version. Some pages may not be translated. If you experience difficulties, please contact our administrator: moderator@igzakon.ru . We will be happy to assist.

Формуляр - Макет Претензии Подрядчика к Заказчику по договору бытового строительного подряда

Отрасль права: Гражданское право
15.12.2017 — 8:01

ФИО Заказчика

Адрес

 

Тел.

Адрес электронной почты:

 

ПРЕТЕНЗИЯ Подрядчика к Заказчику

об оплате стоимости выполненных работ

и возмещении причиненных убытков по договору подряда

От «_____» ______________2017 г.

 

По договору подряда №

От «_____» ______________2017 г.

 между вами – Заказчиком и Подрядчиком –

ФИО

Подрядчик обязался выполнить согласно Графику производства работ в следующие сроки

начало: ______________________________

окончание: __________________________

с использованием материалов, предоставленных Заказчиком,

следующие виды ремонтно-строительных работ согласно смете,

согласованной между сторонами путем обмена письмами от «______» __________________ 2017 г.:

комплекс работ по внутренней отделке помещения

и подтверждения фактической приемкой выполненных этапов/видов работ на объекте –

 

расположенном по адресу:

 

, а Заказчик обязан принять выполненную работу и выплатить согласованную в смете цену в размере

__________________________ руб.

 

Фактические обстоятельства дела:

  1. Заказчик неоднократно нарушал сроки предоставления строительных материалов на объект, что повлекло приостановление работ, а также простой Подрядчика на объекте и, соответственно – повлияло на сроки выполнения работ Подрядчиком.
  2. Тем не менее, Подрядчик по заданию Заказчика договорные обязательства на объекте выполнил в объеме, предусмотренном договором подряда, итого на общую сумму

_____________________руб.,

что подтверждается следующими доказательствами:

1.

Фактом частичной оплаты выполненных Подрядчиком работ

 

в размере ___________________ руб.;

2.

1-сторонним Актом приемо-передачи выполненных работ по ремонту помещения

от «_____» _______________ 2017 г.;

3.

Актом о составлении Дефектной ведомости об отсутствии недостатков в выполненных работах

от «_____» _______________ 2017 г.;

4.

Показаниями свидетелей по адресу объекта – жильцами квартир

№№ ____________________;

       

 

  1. Однако Заказчик, не предупредив Подрядчика о своем намерении расторгнуть действующий договор подряда, забрал ключи у субподрядчиков, привлеченных Подрядчиком для выполнения работ на объекте, и отказался от выполнения своих договорных обязательств, что является нарушением действующего законодательства, а именно:

а) в одностороннем порядке,

«______» ______________________ 2017 г.

 

б) не оплатив стоимость уже выполненных Подрядчиком на объекте работ, итого в размере

________________________ руб.

т.е. суммой разницы между:

Стоимостью фактически оплаченных работ

Стоимостью фактически выполненных работ

 

 

 

  1. Подрядчик известил Заказчика о готовности к сдаче-приемки выполненных работ на объекте своим письмом от «_____» _____________2017 г., на которую Заказчик не явился.
  2. При этом согласно действующему законодательству:1) В соответствии со ст. 718 ГК РФ -   

«1. Заказчик обязан в случаях, в объеме и в порядке, предусмотренных договором подряда, оказывать подрядчику содействие в выполнении работы.

При неисполнении заказчиком этой обязанности подрядчик вправе требовать возмещения причиненных убытков, включая дополнительные издержки, вызванные простоем, либо перенесения сроков исполнения работы, либо увеличения указанной в договоре цены работы.

2. В случаях, когда исполнение работы по договору подряда стало невозможным вследствие действий или упущений заказчика, подрядчик сохраняет право на уплату ему указанной в договоре цены с учетом выполненной части работы».

 

2) На основании ст. 753 ГК РФ передача результатов работы подрядчиком и приемка их заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами; при отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной.

3) Согласно абзацу 2 пункта 4 статьи 453 Гражданского кодекса Российской Федерации - «В случае, когда до расторжения или изменения Договора одна из сторон, получив от другой стороны исполнение обязательства по Договору, не исполнила свое обязательство либо предоставила другой стороне неравноценное исполнение, к отношениям сторон применяются правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60), если иное не предусмотрено законом или Договором либо не вытекает из существа обязательства».

4) ст. 32 Закона РФ от 07.02.1992 № 
2300-1 «О защите прав потребителей», согласно которой

«Статья 32. Право потребителя на отказ от исполнения Договора о выполнении работ (оказании услуг)

(в ред. Федерального закона от 21.12.2004 N 171-ФЗ)

 

«Потребитель вправе отказаться от исполнения Договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному Договору».

5) Согласно ст. 10 ГК РФ и с учетом п.4 ст.1 ГК РФ – «Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения».

 

  1. Таким образом, в связи с тем, что фактически выполненные Подрядчиком работы:
  1. реально используются вами как Заказчиком для своих личных нужд,
  2. представляют для вас потребительскую ценность, поскольку
  3. являются улучшением состояния объекта,

- следовательно, стоимость выполненных и принятых Заказчиком от Подрядчика работ является согласно ст.1102 ГК РФ для вас неосновательным обогащением, подлежащим уплате Подрядчику в установленном законом порядке.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 15, 718, 746, 753, 1102, 1103, 453 ГК РФ,

ПРОШУ ВАС:

Перечислить в срок не позднее 30 дней с даты получения настоящей претензии на мой расчетный/ лицевой счет № _____________________ в _____________________________________, к/с № ________________________, БИК ________________________________:

 

1) сумму остатка задолженности по оплате стоимости выполненных Подрядчиком работ по договору подряда № _____________ от «______» ______________ 2017 г. в размере ___________________ руб.;

2) понесенные Подрядчиком убытки в размере 10 000 руб., - суммы предварительной оплаты по договору об оказании юридических услуг;

3) а также убытки в связи с простоем Подрядчика на объекте из-за несвоевременного предоставления строительных материалов и/или оборудования для надлежащего выполнения Подрядчиком работ на объекте в размере _____________ руб. за каждый день простоя с «____» ______________2017 г. по «____» ______________2017 г.,

 

ИТОГО ______________________ руб.

В случае непоступления указанной суммы вашей задолженности в установленный срок вынужден буду обратиться в суд за защитой нарушенных прав, с возмещением всех судебных расходов за ваш счет, включая:

- выплату компенсации за участие в судебных заседаниях свидетелей, специалистов и экспертов,

- а также оплату юридических услуг за судебное представительство в размере _______________ руб. по заключенному мной Договору об оказании юридических услуг от ____________________2017 г.

ПРИЛОЖЕНИЯ: - копия Договора об оказании юридических услуг/судебное представительство от ________________ 2017 г.;

- копия приходного ордера на внесение предварительной оплаты по Договору об оказании юридических услуг/судебное представительство от _________________ 2017 г. в размере ________________ руб.

ФИО полностью, подпись ______________________________________________________________

 

«___» _______________________ 2017 г.

  • 59
  • рейтинг 0

Комментарии(0)

Написать комментарий

 
Чтобы оставить комментарий, вам надо авторизоваться. Текст комментария будет сохранен.

Если вы еще не зарегистрированы на Закон.ру, то сохраните текст комментария и зарегистрируйтесь.